一。建筑消防設(shè)施的維護(hù)和維修按年費(fèi)收取。
II。建筑防火設(shè)施的維護(hù)成本是基于自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)成本，加上其他相關(guān)設(shè)施的維護(hù)成本，即項(xiàng)目的總成本：計(jì)算公式：M = A + B + C + D + E + F在公式中：M =建筑防火設(shè)施的維護(hù)和修理總成本A =自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)成本B =自動(dòng)滅火系統(tǒng)維護(hù)成本C =防煙系統(tǒng)維護(hù)成本D =防火卷簾系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用E =消防栓系統(tǒng)維護(hù)和維修費(fèi)用F =消防廣播`排放指示標(biāo)志維護(hù)費(fèi)用
（1）消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用A，根據(jù)探測(cè)器和系統(tǒng)的數(shù)量進(jìn)入使用壽命，如下表所示。
單位：元/每個(gè)探測(cè)器帶服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)探測(cè)器數(shù)量1-3歲4-6歲7年或以上100 40 40 45 50 101~300僅35 38 42 301~800 30 33 36 801~1500 25 27 30 1501僅23 25 27
（2）自動(dòng)滅火系統(tǒng)的其他滅火設(shè)施是根據(jù)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)成本計(jì)算出來的。服務(wù)區(qū)。帶自動(dòng)滅火系統(tǒng)，B = 28％A;煙霧控制系統(tǒng)，C = 10％A;帶防火卷簾系統(tǒng)，D = 200元*卷簾門號(hào);消火栓系統(tǒng)，E = 5％A;與廣播。對(duì)于疏散指示系統(tǒng)，F(xiàn) = 2％A;
3對(duì)于單個(gè)滅火系統(tǒng)，維護(hù)成本根據(jù)保護(hù)區(qū)域計(jì)算。
（1）對(duì)于單個(gè)噴水滅火系統(tǒng)，計(jì)算保護(hù)區(qū)面積，每平方米1元;
（2）對(duì)于氣體滅火系統(tǒng)，根據(jù)受保護(hù)空間的空間計(jì)算，每立方米5個(gè)。
其他四種消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用能力包含在上述費(fèi)用中，不會(huì)單獨(dú)計(jì)算。
上述費(fèi)用不包括更換建筑防火設(shè)施及其配件，法定檢驗(yàn)及火災(zāi)探測(cè)器的清潔費(fèi)用。
六種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
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